el_faro_user El Gobierno de Argentina presentará en el Senado un proyecto para modificar la Ley 26.737 de Tierras Rurales, con el fin de eliminar las restricciones que actualmente limitan la adquisición de campos por parte de extranjeros. Esta iniciativa forma parte de un paquete normativo orientado a fortalecer la inviolabilidad de la propiedad privada y a abrir el mercado rural a inversores internacionales, en un contexto donde la legislación vigente impide que los extranjeros superen el 15% del total de tierras rurales a nivel nacional, provincial y municipal.
El vocero presidencial, Adrián Ravier, defendió la propuesta al señalar que la normativa vigente “criminalizó de facto la compra de tierras por parte de extranjeros”, lo que, a su juicio, contradice el espíritu constitucional que reconoce derechos civiles tanto a nacionales como a extranjeros. Ravier agregó que estas restricciones han frenado inversiones significativas, especialmente en sectores foresto-industriales del NEA, Cuyo y la Patagonia, regiones donde existen “proyectos millonarios que no pueden desarrollarse por estas trabas”.
El proyecto distingue entre inversores privados y Estados extranjeros. En este sentido, Ravier explicó que gobiernos, empresas estatales o sociedades controladas por ellos deberán enfrentar mayores exigencias: “Actualmente pueden comprar hasta 1,000 hectáreas libremente, pero con esta ley van a precisar autorización específica”.
Desde el sector inmobiliario rural, el debate también se centra en el impacto económico. Lucas Palma, presidente de la Cámara Inmobiliaria Rural, afirmó que el verdadero factor que podría elevar el valor de los campos son medidas más amplias, como “la eliminación de las retenciones y reglas de juego claras”. Por su parte, Federico Nordheimer, titular de Nordheimer Campos y Estancias, consideró que el temor a una compra masiva de tierras por extranjeros responde más a un imaginario histórico que a la realidad del mercado. “Es un miedo comprensible, con raíces históricas y culturales profundas, pero quienes trabajamos día a día en el mercado inmobiliario rural sabemos que la realidad del sector cuenta una historia bastante diferente”, señaló.
Actualmente, Argentina cuenta con cerca de 266.7 millones de hectáreas rurales, de las cuales 16.2 millones están en manos extranjeras, equivalente al 6% del total. La propuesta legislativa podría abrir un nuevo capítulo en la discusión sobre inversión, soberanía, producción agrícola y control territorial, temas que han sido recurrentes en la historia argentina y que hoy vuelven a cobrar relevancia en un contexto globalizado donde la propiedad privada y la apertura económica son claves para el desarrollo.
