La propuesta presentada a finales de abril por la diputada local de Morena, Elisa Lim\u00f3n Balderr\u00e1bano, para controlar el precio de las rentas en Puebla ha generado preocupaci\u00f3n entre los profesionales del sector inmobiliario. Julio Javier Pr\u00e9stamo Abrego, presidente de la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionistas Inmobiliarios (AMPI) de Puebla, advirti\u00f3 que esta medida podr\u00eda desalentar la inversi\u00f3n y agravar el d\u00e9ficit habitacional que actualmente enfrenta la entidad, estimado en un 18 por ciento. <\/p>\n
En conferencia, Pr\u00e9stamo Abrego explic\u00f3 que los inversionistas inmobiliarios requieren hasta 20 a\u00f1os para recuperar su inversi\u00f3n a trav\u00e9s de las rentas, por lo que limitar los precios podr\u00eda reducir la oferta de vivienda disponible. Cit\u00f3 el caso de San Francisco, Estados Unidos, donde la regulaci\u00f3n del incremento en las rentas provoc\u00f3 una disminuci\u00f3n del 15 por ciento en la oferta habitacional, lo que a su vez dispar\u00f3 los precios debido a la menor disponibilidad. <\/p>\n
Por su parte, Arturo S\u00e1nchez, consejero directivo de AMPI Puebla, se\u00f1al\u00f3 que en la zona metropolitana de la ciudad existen alrededor de 350 mil inmuebles en renta, cifra insuficiente para cubrir la demanda anual de 60 mil estudiantes que llegan a la capital poblana y que desplazan a residentes locales en busca de vivienda. S\u00e1nchez enfatiz\u00f3 que la soluci\u00f3n no pasa por controlar los precios, sino por fomentar la construcci\u00f3n de m\u00e1s inmuebles para atender el crecimiento poblacional y econ\u00f3mico del estado. <\/p>\n
El presidente de AMPI Puebla tambi\u00e9n destac\u00f3 que Puebla se encuentra entre los seis estados con las rentas m\u00e1s accesibles del pa\u00eds, y advirti\u00f3 que las zonas m\u00e1s afectadas por la iniciativa ser\u00edan la capital, San Pedro Cholula, San Andr\u00e9s Cholula y Cuautlancingo. <\/p>\n
Esta propuesta legislativa, presentada a finales de abril, busca evitar el desplazamiento de familias por el aumento en el costo del alquiler, pero para los expertos inmobiliarios representa un riesgo para la inversi\u00f3n privada y el desarrollo ordenado del mercado habitacional en Puebla.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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